На сессии горсовета «дадут старт» застройке 10-го микрорайона «Вишенка»

6 Новости Винницы

Депутаты Винницкого горсовета 22 мая на сессии рассмотрят решение «Об утверждении договора о сотрудничестве по И очереди застройки 10-го микрорайона жилого района «Вишенка» в г. Винницы».

Договором предусмотрено урегулирование земельных вопросов между владельцами участков 10-го микрорайона и Винницкой ОТГ. Владельцы земельных участков должны передать городу участки или их части, которые согласно градостроительной документации, подлежащих застройке объектами инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры. В Соглашении 8 сторон – городской совет, трое физических лиц, ЖСК «Защитник Винница», ООО «Вінтауер Компани», ООО «Луч недвижимости», ООО агро-производственная фирма «РОМ».

После урегулирования земельных вопросов по данному Договору, мэрия должна заключить с юридическими лицами, собственниками участков, договоры о комплексной застройке территорий.

Ранее Вiнниця.info сообщала, что к застройке территории 10-го микрорайона приступят только после того, как будут урегулированы все вопросы, связанные с землей.

«Передача состоялась еще когда земля была территорию Винницкого района и ею распоряжалась Якушинецька сельский совет (до 2015 года — ред). Право землепользования выглядит сложно и пестро. Кроме того, что там фактически отсутствуют земли коммунальной собственности, за исключением участка, находящегося в аренде и находилась в аренде до включения территории в черте города. Одна из самых сложных ситуаций, на территории есть земли сельскохозяйственного назначения до земельных участков под многоквартирную застройку. Сегодня нужно путем разработки технической документации по делению и объединению проектов землеустройства относительно изменения целевого назначения, привести данную территорию, в первую очередь, в вопросах землевладения и землепользования, до параметров, определенных подробным планом. После этого мы сможем начать консультации относительно условий застройки территории. Ключевым является источники финансирования на объекты инженерно-транспортной инфраструктуры – сети и дороги и объекты социальной инфраструктуры – школа и два садика. Застройка данной территории может рассматриваться только в контексте соглашения о комплексной застройке», — комментировал нам заместитель городского головы Сергей Матусяк год назад, когда исполком утвердил план застройки 10-го микрорайона.

Общая площадь территории 10-го микрорайона около 40 гектаров. Там должно быть два детсада на 360 мест, школа на 990 учеников, магазины, заведения общественного питания и жилье. Останется и храмовый комплекс, который уже есть на территории. Запланировано, что общая площадь всего жилого фонда составит более 222 тысячи квадратных метров.

В 2018 году на общественных слушаниях большинством голосов согласовали градостроительную документацию: «Детальный план территорий 10-го микрорайона ограничен вул. Стахурского, вул. Келецкая и вул. Барское шоссе в г. Винница».